APARTAMENTO FRENTE AV. BRASIL | SACADA | ELEVADOR | BOQUEIRÃO - PRAIA GRANDE - REF. SI3946 Venda: R$ 450.000,00
- 2 Dorm(s)
- 80m² Área Útil
- 1 Vaga(s)
Praia Grande | Apartamento | RESIDENCIAL
Descrição do Imóvel
UM IMÓVEL QUE REÚNE LOCALIZAÇÃO, ESPAÇO E MOBILIDADE
Apartamento amplo, localizado no 4º andar (6º pavimento), com elevador, em posição frontal - geralmente as unidades mais valorizadas e cobiçadas do edifício.
Sacada com vista aberta para a avenida, excelente ventilação natural e iluminação privilegiada.
Imóveis com essa metragem e planta funcional são cada vez mais raros na região central.
INFORMAÇÕES TÉCNICAS
Área útil: 80,09 m²
Área comum: 40,52 m²
Área total construída: 120,61 m²
1 vaga de garagem coletiva
2 dormitórios
Sala ampla para dois ambientes
Sacada frontal
Cozinha espaçosa com entrada independente
Área de serviço separada
2 banheiros (social + serviço)
Prédio com elevador
Apartamento muito bem conservado, com excelente distribuição interna e conforto estrutural típico de construções mais antigas (ambientes amplos e bem ventilados).
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA ? UM DOS PONTOS MAIS DESEJADOS DA CIDADE
Apenas 500 metros da Orla do Boqueirão
Menos de 100 metros da Avenida Costa e Silva, principal avenida comercial da cidade
Entre as duas avenidas mais importantes: Avenida Brasil x Avenida Costa e Silva
A unidade está posicionada no primeiro bairro ao entrar na cidade, evitando o alto fluxo de trânsito durante alta temporada.
Mobilidade privilegiada:
Fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes
Ponto de ônibus municipal e intermunicipal em frente ao prédio
Centro comercial do Boqueirão a poucos passos
Próximo aos dois principais centros de compras da cidade:
Praia Grande Shopping (Avenida Costa e Silva ? aproximadamente 500m)
Litoral Plaza Shopping (entrada da cidade ? maior shopping da região)
Bairros vizinhos valorizados:
Canto do Forte ? área nobre com a movimentada Avenida Marechal Mallet, conhecida por restaurantes, bares e vida noturna.
Jardim Guilhermina ? onde acontece a tradicional feira de artesanato e gastronomia da cidade.
INFORMAÇÕES FINANCEIRAS
Valor de venda: R$ 450.000,00
Condomínio: R$ 692,00
IPTU: R$ 5.171,71 (cota única)
ou 12 parcelas de R$ 453,66
O imóvel encontra-se locado atualmente.
Visitas somente com agendamento prévio.
Moradia definitiva com mobilidade urbana privilegiada
Investidor que busca imóvel em localização estratégica
Quem valoriza espaço interno e posição frontal.
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Detalhes da Propriedade
- Referência: SI3946
- Disponível p/ Venda: Sim
- Valor Venda: R$ 450.000,00
- Disponível p/ Locação: Não
- Tipo do Imóvel: Apartamento
- Área Útil: 80m²
- Área Total: 120m²
- Salas: 1
- Banheiros: 2
- Vagas: 1
- Suítes:
- Dormitórios: 2
- Cidade: Praia Grande
- Região: Boqueirão
Condições
- 2 Dorm(s)
- 1 Vaga(s)
- 692,00 Condomínio
- 453,66 IPTU
- 80m² Área Útil
- 120m² Área Total
